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貸款注意事項

發布時間:2013-12-08 15:32:40  發布者:莎莎  點擊:
 

 

  • 貸款對象應當符合以下4個條件:
    1).只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。
    2).申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月。
    3).配偶申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
    4).貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
    貸款用途必須專款專用。
    住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,并且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建筑設計標準。
    須具備一般住房貸款應具備的條件。
    住房公積金貸款申請人應當備有相當于購買住房總價20%或以上的自籌資金。
    住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還?
    除現金支付外,借款人可以提取本人公積金賬戶儲存余額用于歸還貸款。在本人公積金賬戶儲存余額不足時,可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額,但需征得被提取人的書面同意。
    需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人,應向受托銀行提出申請,經審核同意后簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》,并由受托銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續,在正常還款以后辦理。

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